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发表于 2011-12-17 14:17:34
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本帖最后由 qinkuangan 于 2011-12-17 16:06 编辑 , j7 I' I2 @0 ^: z: \
5 }" M6 D7 F6 g. ~0 n* h回复 44# baneZ 1 v0 I( O% m$ Q' r9 {% r+ G
1 {& @& z, e, _1 \3 P1 H
7 \6 m3 [7 B2 v: U 我来告诉你为什么这个分析是错的。! g+ \+ Z3 }5 ]- K* G% R& M
; v' f8 N- v0 ]+ ]( B
2.7w 大家都知道怎么来的。- Z2 M( i" O) B- @
那3w的亏损是如何产生的? 是由房价的贬值直接导致的
; W# B+ g8 |* c" h! E- W3 w. ~/ N也就是 房价贬值= 间接亏损。 这个亏损不体现在流动资产上面0 _- M% T1 O* a- R9 t5 s: A
但是不要忘记,房价后来又升值了,所以相当于 这次的升值帮他 抵消了2.7w的亏损
. U) ~) P! q' K( q所以最后 贬值+升值=亏损。" u6 n2 z7 b+ i) t
结果是亏3000。0 |6 K8 @9 k+ _0 ^+ `8 z B
这和股票是一样的
2 s% x! w: t% z. W3 Z B2 Q* G X$ p4 F2 T2 Q
其实这只是一个过程,不用这么麻烦。。。。
2 p* I1 B2 [3 S+ V: V8 W {! o我们只需要知道结果的数据就行
+ L- \6 y& a3 i. J: e5 D- c也就是 30w-29.7w=3000
. C' u% o# M, B$ m3 o! A9 m0 bso easy6 E- N$ ~! P( ^
最后加上流动资产那部分的2.7w 就是3w
1 n+ y% R/ ]/ b( d" m2 [& @/ p; C8 B1 \5 v0 U
, z* d5 x: b, C. A7 Q$ r+ l, ~3 Y: V6 v3 L5 u; `. z8 w
5 m, U8 ^( M. G: @0 Y6 Q
@thediy |
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