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发表于 2011-12-17 14:17:34
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本帖最后由 qinkuangan 于 2011-12-17 16:06 编辑
- Y! M' S8 D. S+ O7 C/ r
& t7 l4 x9 b2 Z# s. I6 ?回复 44# baneZ # [) g7 m; U5 G6 B% _0 i
_. s5 g6 u* x9 J( k" g
9 y6 C) |& t% G( |1 k 我来告诉你为什么这个分析是错的。8 n; N- H3 N' }2 R; |; f
- {. C+ N8 l' x" q& D i
2.7w 大家都知道怎么来的。
8 o$ S, s9 w- }8 [/ L5 g那3w的亏损是如何产生的? 是由房价的贬值直接导致的
* [' M8 D8 Y, n3 [6 l L3 y+ h也就是 房价贬值= 间接亏损。 这个亏损不体现在流动资产上面( G$ Y( U' R0 ?) f5 ?7 G) I) s
但是不要忘记,房价后来又升值了,所以相当于 这次的升值帮他 抵消了2.7w的亏损
' C, U( C0 S& `+ l! s) ]所以最后 贬值+升值=亏损。
- k0 ]4 ^+ Z/ ]# m! N结果是亏3000。
4 U1 F1 U; c9 v V这和股票是一样的/ F# B8 H6 w6 }/ W T: `3 G/ U7 M
# {# v+ Y$ \9 g- D# `- B8 o
其实这只是一个过程,不用这么麻烦。。。。
4 N- L4 y7 }, s; H/ i我们只需要知道结果的数据就行+ B6 ^2 U* ^1 p: c7 u
也就是 30w-29.7w=3000 ) {. N' I* S) i+ d. d# r1 [7 E
so easy
- t5 W) x) i {' ]) E/ v最后加上流动资产那部分的2.7w 就是3w
3 c; r, q) ~0 Z2 Q; `- c
5 ?- M* v4 V7 ?8 f3 f
3 ^2 Q) ]+ x0 L/ a; O: p- h! y3 A# p h7 ^% N7 x5 |
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